開(kāi)奶茶加盟店，租金問(wèn)題不容忽視！

2017-12-28 10:57 來(lái)源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:127

蜜逗奶茶

投資金額：3-5萬(wàn)

企業(yè)名稱：湖南省長(zhǎng)沙市蜜逗連鎖有限公司

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開(kāi)奶茶加盟店，租金問(wèn)題不容忽視！都說(shuō)奶茶加盟店選址很重要，開(kāi)奶茶店位置一定要選好的。但其實(shí)真正好的奶茶店址并不是單單只看位置的，還要綜合考慮他租金、裝修的施工力度、周邊環(huán)境等等因素。最最重要的是，奶茶加盟店租金是一項(xiàng)需要長(zhǎng)期，穩(wěn)定的投入，所以在考慮奶茶店選址的時(shí)候，一定要重點(diǎn)考慮店鋪?zhàn)饨疬@一成本，以免讓你的奶茶加盟店負(fù)擔(dān)過(guò)重！

一般奶茶加盟店所需的店鋪在店鋪面積上面要求不打，所以一般來(lái)說(shuō)開(kāi)奶茶店的店鋪?zhàn)饨鹣鄬?duì)于其他店鋪來(lái)說(shuō)要第一點(diǎn)。但是奶茶店是需要靠客流量取勝的一種開(kāi)店方式，所以奶茶店的位置一定要好，交通一定要方便，所以有很多奶茶店老板一開(kāi)始都會(huì)看中繁華商業(yè)街區(qū)的店鋪。

但是值得注意的是，一般的繁華商業(yè)街區(qū)的店鋪?zhàn)饨鸲急容^貴，選擇這樣的店鋪開(kāi)奶茶店需要對(duì)之后的奶茶店經(jīng)營(yíng)狀況有足夠的信心，不然長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)下午，店鋪?zhàn)饨疬^(guò)高的話，你會(huì)發(fā)現(xiàn)賺的錢基本都拿去交房租的，實(shí)際上自己的盈利并不多。

有些人經(jīng)營(yíng)奶茶加盟店，用近半的營(yíng)業(yè)額去交房租，用四分之一的營(yíng)業(yè)額購(gòu)買原材料，再用四分之一的營(yíng)業(yè)額去支付人工費(fèi)、工商稅務(wù)、水電費(fèi)等成本，而除了以上的花費(fèi)，還要算一些設(shè)備的折舊等等，這樣算下來(lái)，你的奶茶店還能賺到錢嗎？

所以一般來(lái)說(shuō)，在租賃奶茶店店鋪的時(shí)候，一定要預(yù)估一下租金在營(yíng)業(yè)額中的占比，最好是在18%到20%左右，租金一定要在自己的可承受范圍。而且奶茶店鋪也最好不要一年一簽，以免店鋪?zhàn)饨鸬拇蠓葷q價(jià)。

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